مجتمع متعدد المرقسي للبيع في منطقة هافانا الصغيرة في ميامي

أعلنت JLL Capital Markets أنها أكملت بيع Tecela Little Havana مقابل 4.1 مليون دولار أمريكي. Tecela Little Havana هي مجتمع سكني صغير في Urban Multi-Family في مجتمع Little Havana في ميامي ، فلوريدا ، مع 16 وحدة.
باع جونز لانج لاسال العقار نيابة عن البائع ، تيسيلا ومقرها ميامي. 761 NW 1st LLC استحوذت على العقار.
تم الانتهاء من تصميم تيسيلا ليتل هافانا على مرحلتين من عام 2017 إلى عام 2019. كان تصميمه مستوحى من نيويورك براونستون ومنازل بوسطن وثقافة وأسلوب ميامي. تم تصميمه من قبل المهندس المعماري الحائز على جائزة فلوريدا جيسون تشاندلر وكان مقاولًا عامًا. تم بناؤه من قبل Shang 748 Development ، وجاء قرض البناء من First American Bank ، مستأجرة وإدارة من قبل Compass.
تم عرض المبنى في مجلة فوربس ومجلة المهندسين المعماريين وميامي هيرالد. لديها أربع منازل ، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وشقق من غرفتي نوم ، تتراوح حجمها من 595 قدم مربع إلى 1،171 قدم مربع. تتميز الوحدات بسقوف عالية وأرضيات خرسانية مصقولة وغسالات ومجففات في الغرفة وشرفة كبيرة أو فناء خلفي خاص. هذه المنازل هي أول من يستفيد من التغييرات في تقسيم المناطق في ميامي في عام 2015 لتوسيع منطقة المبنى إلى 10000 قدم مربع دون وقوف السيارات في الموقع. سجلت Tecela Little Havana سجل مبيعات أحادي الباب لمبنى أصغر دون وقوف السيارات في الموقع ، وهو مختلف عن مبنى أكبر دون وقوف السيارات.
يقع مكان الإقامة في 761-771 NW 1st St. ، في Miami's Little Havana ، وهو جيب نابض بالحياة معروف بثقافته اللاتينية. تقع Tecela Little Havana في وسط المدينة ، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع 95 ، ثم متصلاً بطرق شريانية رئيسية أخرى ، وقريبة من مراكز النقل الرئيسية ، بما في ذلك 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار ميامي الدولي وميناء ميامي ، و 5 -جنتي بالسيارة إلى محطة ميامي المركزية. يقع Miami Beach و Coral Gables City Centre على بعد 20 دقيقة بالسيارة. يمكن للمقيمين المشي إلى العديد من أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه في شارع SW 8 ، والمعروف أيضًا باسم "Calle Ocho" ، وهو أحد أكثر ممرات الطعام والحياة الليلية في ميامي.
يضم فريق JLL Capital Markets الاستثماري الذي يمثل البائع المخرجين فيكتور جارسيا وتيد تايلور ، ومساعد ماكس لا كافا والمحلل لوكا فيكتوريا.
وقال جارسيا: "نظرًا لأن معظم الممتلكات السكنية متعددة الأسر في ليتل هافانا قديمة الطراز ، فإن هذا يمثل فرصة نادرة للغاية لاكتساب أصول جديدة في واحدة من أحياء ميامي الأسرع نموًا وشعبية للغاية".
"أشكر المستثمرين والفريق بأكمله على أخذ هذه المنازل من الحمل إلى الانتهاء إلى البيع ، وخاصة التسويق الماهر لجونز لانج لااسال لحضور ميامي فيرست براونز" ، وأضاف أندرو فري من تيسيلا.
JLL Capital Markets هو مزود عالمي لحلول رأس المال يوفر مجموعة كاملة من الخدمات للمستثمرين العقاريين والمستأجرين. توفر المعرفة المتعمقة للشركة بالسوق المحلي والمستثمرين العالميين للعملاء حلولًا من الدرجة الأولى-سواء كانت مبيعات الاستثمار والاستشارات أو استشارات الديون أو استشارات الأسهم أو إعادة هيكلة رأس المال. تمتلك الشركة أكثر من 3000 خبير في سوق رأس المال في جميع أنحاء العالم ومكاتب في ما يقرب من 50 دولة.